国家工信部网站备案实名:湖北自考网 为考生提供湖北自考信息服务,仅供学习交流使用,官方信息以湖北教育考试院为准。

湖北自考网

网站首页 自考专业 自考培训 考场查询 成绩查询 网上报名 考生平台
专题:
自考报名时间 考试时间 自考单科网课 模拟考试 教材大纲 免考办理 转考办理 实践考核 毕业申请 学位英语培训 学位申请 专升本 成人高考 中专
湖北自考在线 湖北学位英语培训班 湖北成人高考报名 湖北自考视频免费领取
当前位置:湖北自考网 > 浙江省2008年10月自考试题房地产金融

浙江省2008年10月自考试题房地产金融

湖北自考网 来源: 时间:2008-11-08 15:57:05

试卷内容预览
网站收集有1万多套自考试卷,答案已超过2000多套。我相信没有其他网站能比此处更全、更方便的了。

浙江省2008年10月自考试题房地产金融
课程代码:00173
一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.由于房屋附着于土地上不能移动,比如香港的房地产需求就不能用海南的项目去满足,因而房地产项目具有( )
A.地域性 B.非竞争性
C.非流动性 D.盈利性
2.住房合作社的资源是靠谁筹集?( )
A.由社员个人承担 B.由社员与社员所在单位共同承担
C.由单位和政府共同承担 D.由个人、单位和政府三方共同承担
3.一个房地产投资项目若被评价为可行的,则其预期的收益率应该大于或等于( )
A.期望收益率 B.内部收益率
C.营业率 D.保本占用率
4.房地产信贷资金来源最为重要的是( )
A.银行等金融机构的各类负债 B.国外借款
C.银行等金融机构的自有资金 D.股票
5.房地产开发贷款属于流动资金贷款,但其发放一般是( )
A.按企业发放 B.按项目发放
C.按方案发放 D.按地区发放
6.债务人如不按期偿还贷款本息,就称之为违约,贷款银行有权依照法律程序取消住房抵押的( )
A.处分权 B.赎回权
C.抵押权 D.赠与权
7.既是房地产抵押贷款市场的中介组织,也是发展房地产抵押贷款的枢纽和核心的是( )
A.投资者 B.贷款者
C.金融机构 D.房地产开发商
8.房地产代理业务与狭义的房地产信托业务的一个主要区别在于,房地产代理业务的代理人并不取得( )
A.收益权 B.财产权
C.赎回权 D.占有权
9.发行债券所得资金只适用于短期追加资金的需要,是属于企业的( )
A.资本金 B.负债
C.固定资产 D.流动资金
10.狭义的有价证券是专指证券市场上发行和流通的证券,包括股票、债券和( )
A.期货 B.基金单位
C.大额存单 D.期权
11.承典人收当后,对当物进行估价,付给出典人的款项称为( )
A.卖价 B.买价
C.典价 D.典租
12.狭义的保险特指( )
A.社会保险 B.商业保险
C.合作保险 D.失业保险
13.保险合同的客体不是保险标的本身,而是( )
A.保险标的所有人 B.保险标的使用人
C.保险标的的相关责任 D.保险标的的保险利益
14.房地产结算中采用同城结算的除了支票外,另一种结算方式是( )
A.汇票 B.本票
C.汇兑 D.委托收款
15.“票随人走,人到钱到”,这句话说明银行汇票的( )
A.适用性广 B.兑现性强
C.及时性好 D.余款自退
16.利率在计算方式上表现为( )
A.利息和本金之比 B.利息和全部投资收益之比
C.借贷资金和资产之比 D.全部投资收益和资产之比
17.房地产金融市场形成必须具备的一个根本条件是房地产资金的( )
A.无偿分配 B.信用化
C.多元化 D.利率自由化
18.楼面地价=土地单价?( )
A.建筑层数 B.建筑覆盖率
C.绿地率 D.建筑容积率
19.房地产开发企业的资质等级共有( )
A.四级 B.五级
C.六级 D.七级
20.在美国,有一种针对老年人的住房抵押贷款品种是( )
A.分享增值抵押贷款 B.循环住房抵押贷款
C.累进付款抵押贷款 D.逆年金抵押贷款
二、多项选择题(本大题共5小题,每小题2分,共10分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
21.金融机构除了对房地产企业给予资金支持外,还可以提供的服务有( )
A.信托 B.保险
C.结算 D.代理发行有价证券
E.住房中介服务
22.信托业务在沟通和协调经济管理时,发生的是“多边关系”,涉及的各方包括( )
A.委托人 B.受托人
C.代理人 D.经纪人<
......
......
结束
本文标签
特别声明:1.凡本网注明稿件来源为“湖北自考网”的,转载必须注明“稿件来源:湖北自考网(www.hbzkw.com)”,违者将依法追究责任;
2.部分稿件来源于网络,如有不实或侵权,请联系我们沟通解决。最新官方信息请以湖北省教育考试院及各教育官网为准!
限时,免费获取学历提升方案

已帮助10w万+意向学历提升用户成功上岸

  • 毛泽东思想概论

    毛泽东思想概论

    培训优势:课时考点精讲+刷题+冲刺,熟练应对考试题型。全程督促学习,安排好学习计划。 毛泽东思想概论...自考培训
  • 英语二

    英语二

    本课程既是一门语言实践课程,也是拓宽知识、了解世界文化的重要素质课程,它以培养学习者的综合语言应用能力为目标,使他们在学习、工作和社会交往中能够使用英语进行有效的交流。 英语二...自考培训
  • 马克思主义基本原理概论

    马克思主义基本原理概论

    本书包括两个部分:自学考试大纲和基本原理。主要内容有,马克思主义是关于工人阶级和人类解放的科学,物质世界及其发展规律,认识的本质及其规律,人类社会及其发展规律,资本主义的形成及其发展,资本主义发展的历史进程,社会主义社会及其进程,共产主义社会及其进程等。 马克思主义基本原理概论...自考培训
  • 思想道德修养与法律基础

    思想道德修养与法律基础

    《思想道德修养与法律基础》课具有鲜明的政治性、思想性、理论性、针对性、科学性、知识性以及实践性和修养性。它包罗政治、思想、道德、心理本质、学习成才和法律本质等内容,指导和回答大学生在人生、抱负、信念等方面遍及关心和迫切需要解决的问题。 思想道德修养与法律基础...自考培训
  • 中国近代史纲要

    中国近代史纲要

    “中国近现代史纲要”全国高等教育自学考试指定教材,依据中央审定的普通高等学校“中国近现代史纲要”编写大纲以及马克思主义理论研究和建设工程重点教材《中国近现代史纲要》,结合自学考试的特点设计了十章,集中讲述1840年鸦片战争爆发一直到2007年中国共产党第十七次全国代表大会召开的160多年的中国近现代历史。 中国近代史纲要...自考培训
微信公众号 考试交流群
湖北自考网微信公众号

扫一扫关注微信公众号

随时获取湖北省自考政策、通知、公告以及各类学习资料、学习方法、课程。