2007年4月自学考试自考浙江省资产评估历年试卷试题真题

湖北自考网来源：时间：2008-11-08 15:46:53

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浙江省2007年4月高等教育自学考试
资产评估试题
课程代码：00158
本试卷分A、B卷，使用2000年版本教材的考生请做A卷，使用2006年版本教材的考生请做B卷；若A、B两卷都做的，以B卷记分。
A卷
一、名词解释(本大题共4小题，每小题3分，共12分)
1.经济性贬值
2.划拨土地使用权
3.非专利技术
4.资产评估报告书附件
二、单项选择题(本大题共21小题，第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
5.资产评估是通过对资产某一________价值的估算，以确定其价值的经济活动。( )
A.时期 B.时点
C.时段 D.使用
6.根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时当事人可以自行决定是否需要评估，即( )
A.资产转让 B.股份经营
C.抵押贷款 D.企业联营
7.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量________该项资产的期望收益的折现值。( )
A.等于 B.不会超过
C.必须超过 D.小于
8.采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧是( )
A.完全一样 B.不一样
C.有时一样，有时不一样 D.前者是后者的组成部分
9.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的________作为被评估资产的评估价值。( )
A.重置成本 B.市场价格
C.清算价格 D.收益现值
10.机器设备评估中物价指数调整法得出的结论为( )
A.复原重置成本 B.更新重置成本
C.帐面原值 D.历史成本
11.对于目前还在生产和销售的机器设备，确定重置成本的首选方法应是( )
A.利用价格指数法 B.利用询价法再考虑其他费用
C.利用重置核算法 D.利用功能价值法
12.在机器设备评估中，评估人员应优先使用( )
A.综合物价指数 B.零售物价指数
C.分类产品物价指数 D.消费品物价指数
13.运用残余法评估建筑物的前提条件是( )
A.建筑物用途合理 B.建筑物使用强度合理
C.建筑物可以获得正常收益 D.建筑物可以获得超常收益
14.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以________与建筑物全部使用年限的比率求得。( )
A.已使用年限 B.剩余使用年限
C.实际已使用年限 D.已提折旧年限
15.若房屋的成新率为75%，房屋的结构构件、整修、设备成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用。则该房屋属于( )
A.一般损坏房 B.严重损坏房
C.较轻损坏房 D.基本完好房
16.基准地价系数修正法从方法论上讲属于( )
A.市场法 B.成本法
C.收益法 D.清算法
17.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中________最可行。( )
A.建筑物地面一层建筑面积为800平方米，总建筑面积为4000平方米
B.建筑物地面一层建筑面积为500平方米，总建筑面积为6000平方米
C.建筑物地面一层建筑面积为600平方米，总建筑面积为4800平方米
D.建筑物地面一层建筑面积为400平方米，总建筑面积为1200平方米
18.目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，属于一级市场的地价有( )
A.转让地价 B.出租地价
C.抵押地价 D.标定地价
19.下列公式能够成立的是( )
A.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率
B.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
C.销售利润分成率=销售收入分成率?销售利润率
D.销售收入分成率=1-销售利润分成率
20.卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让第三者，技术的这种使用权称为( )
A.特殊使用权 B.普通使用权
C.排他使用权 D.独家使用权
21
......
......

结束

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