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湖北房地产经纪人协理从业资格制度试行办法

来源:湖北房地产经纪人协理  点击关注微信:关注湖北职业资格证微信  【湖北自考网:湖北教育门户网站】  2014-04-18 16:54
湖北省房地产经纪人协理从业资格制度试行办法

         第一章 总 则 
 
         第一条   为了加强对房地产经纪人协理的管理,提高房地产经纪人协理的职业水平,规范房地产经纪活动秩序,根据《人事部、建设部关于印发(房地产经纪人员职业资格制度暂行规定)和<房地产经纪人执业资格考试实施办法)的通知》(人发[2001]128号)及省人事厅、省建设厅关于转发人事部、建设部《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》的通知(鄂人职管[2002]8号)精神,结合本省实际, 制定本办法。 
 
         关联法规:    
 
         第二条   本办法适用于本省内房地产经纪人协理从业资格考试、注册和管理。 
  凡经本省房地产经纪人协理从业资格考试合格,按照本办法的规定注册,在注册房地产经纪人的指导下,在房地产交易中从事居间、代理等经纪活动的人员,均适用本办法。 
 
         第三条   房地产经纪人协理从业资格制度是国家对房地产经纪人员实行的一种职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。 
  本省实行房地产经纪人协理从业资格认证制度。取得房地产 经纪人协理从业资格证书和注册证书,是从事房地产经纪活动的基本条件。 
 
         第四条   省人事厅、省建设厅共同负责全省房地产经纪人协 理从业资格制度的政策制定、组织协调、资格考试、注册登记和监督管理等工作。 
  市、州、县人民政府房地产行政主管部门和人事行政主管部 门按照职责分工负责本行政区域内房地产经纪人协理的资格考试、注册初审和监督管理等工作。 
 
         第二章 考 试 
 
         第五条   湖北省房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲和全省统一命题、统一组织的考试制度,由省人事厅、省建设厅共同组织实施,原则上每年举行一次。 
 
         第六条   省建设厅负责组织考试教材、命题工作,统一规划、组织或授权组织房地产经纪人协理从业资格的考前培训等有关工作。 
  考前培训工作实行培训与考试分开, 自愿参加的原则。 
 
         第七条   省人事厅负责审定房地产经纪人协理从业资格考试试题,组织实施考试等考务工作,会同省建设厅对房地产经纪人协理从业资格考试进行检查、监督、指导和确定合格标准。 
 
         第八条   凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,具有高中(含高中)以上学历,有完全民事行为能力,在本省境内的房地产经纪机构中从事房地产经纪活动的人员,均有资格申请参加湖北省房地产经纪人协理从业资格考试。 
 
         第九条   房地产经纪人协理从业资格考试合格的,由省人事厅颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》(以下简称《房地产经纪人协理从业资格证书》)。该证书在湖北省行政区域内有效。 
 
         第三章 注 册 
 
         第十条   取得《房地产经纪人协理从业资格证书》的人员,必须经过注册登记、取得《中华人民共和国房地产经纪人协理注册证》(以下简称《房地产经纪人协理注册证》)后才能以注册房地产经纪人协理名义从业。 
 
         第十一条   省建设厅或者其授权的机构为本省房地产经纪人协理注册管理机构(以下简称注册管理机构)。 
  市、州、县人民政府房地产行政主管部门或者其授权的机构为本行政区域内房地产经纪人协理注册初审机构(以下简称注册初审机构)。 
 
         第十二条   房地产经纪人协理注册分为初始注册、延续注册和变更注册。 
  初始注册、延续注册、变更注册的有效期限为三年,并应在注册证书上明确记载起止的具体日期.期满未申请延续注册或申请未获准的,变更未申请变更注册或申请未获准的,以及注销注册的,原《房地产经纪人协理注册证》作废. 
 
         第十三条   申请注册的房地产经纪人协理必须同时具备以下条件: 
  (一)取得《房地产经纪人协理从业资格证书》; 
  (二)身体健康,能坚持在注册房地产经纪人协理岗位上工作; 
  (三)经拟注册的房地产经纪机构考核合格,签有正式聘(任)用合同或劳动合同; 
  (四)无本办法第十四条不予注册的情形; 
  (五)注册管理机构规定的其它条件。 
 
         第十四条   具备以下条件之一的,不予注册: 
  (一)不具有完全民事行为能力的; 
  (二)受刑事处罚,该刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止末满五年的; 
  (三)脱离房地产经纪人协理工作岗位连续二年以上(含二年)未取得继续教育合格证书的; 
  (四)不在房地产经纪机构从业或者同时在两个及两个以上房地产经纪机构从业的; 
  (五)因违反本办法规定,受注销注册的处罚, 自处罚决定之日起至申请注册之日止来满三年的; 
  (六)注册有效期满,未申请延续注册的; 
  (七)拟注册的房地产经纪机构末通过备案或年检(审)不合格的;  
  (八)法律、法规和规章规定不予注册的其他情形。 
 
         第十五条   房地产经纪人协理初始注册应当自《房地产经纪人协理从业资格证书》签发之日起三个月内申请。逾期未申请或者虽经申请但未获准注册的,其资格自《房地产经纪人协理从业资格证书》签发之日起可保留两年。在保留期限内申请注册的,经审查符合注册要求的,准予注册。两年期满后申请注册的,需参加注册管理机构组织的房地产经纪业务培训、达到继续教育标准,并取得继续教育合格证书。 
 
         第十六条   申请房地产经纪人协理初始注册需提供下列材料: 
  (一)房地严经纪人协理初始注册申请表; 
  (二)身份证明; 
  (三)《房地产经纪人协理从业资格证书》,该证件自签发之日起超过两年的,还应当提交继续教育合格证书; 
  (四)拟注册房地产经纪机构考核合格证明及聘(任)用合同或劳动合同; 
  (五)注册管理机构规定的其它材料。 
 
         第十七条   房地产经纪人协理初始注册程序: 
  (一)申请人凭第十六条规定的材料向拟注册房地产经纪机构所在地注册初审机构提出申请; 
  (二)注册初审机构收到申请材料后,对于申请材料齐全、符合本办法规定条件的,应当受理申请,并在受理申请之日起五个工作日内提出初审意见。初审不合格的,应当说明理由并通知申请人;