2014年4月房地产经济学自考试题

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湖北省2014年4月高等教育自学考试

一、单项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。
1.下列表述不正确的是
A.房地产属于耐用品                                      B.房地产具有生产资料和生活资料的双重性
C.房地产有区域性                                         D.房地产投资风险比较小
2.下列属于普通住宅的是
A.别墅                                                           B.高级公寓
C.经济适用房                                                D.外销住宅
3.城市化经济效益是指
A.企业内部的规模经济效益                           B.城市地区全部经济活动对一个企业的影响
C.一定区域内特定行业间的集聚效益             D.产业内部的集聚效益
4.下列不是按照用途划分的是
A.房地产中介服务市场                                  B.办公楼市场
C.商业用房市场                                             D.住宅市场
5.为房地产开发而进行可行性研究产生的费用属于
A.建筑安装成本                                             B.销售费用
C.管理费用                                                    D.施工前期成本
6.属于房地产开发企业流动资金的是
A.运输车辆                                                    B.动力传导设备
C.在开发土地                                                D.工具仪器用具
7.住房公积金制度借鉴的是哪个国家的经验
A.德国                                                           B.新加坡
C.日本                                                           D.美国
8.下列不是房地产开发项目建设监理的主要内容的是
A.进度控制                                                    B.设计控制
C.风险控制                                                    D.投资控制
9.世界各国住房消费在工资中的含量一般占到
A.25%-30%左右                                            B.10%-15%左右
C.35%-40%左右                                             D.45%-50%左右
10.廉租房的供应群体主要是
A.高收入家庭                                                B.中等收入家庭
C.中低收入家庭                                             D.最低收入家庭
二、多项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂、少涂或未涂均无分。
11.支柱产业必须具备的条件是
A.产业关联度大、带动效应强                     B.增加值在国民生产总值中占5%以上
C.符合产业机构演进的方向                        D.在国民经济发展中处于重要地位
E.有利于产业结构优化
12.影响工业区位的因素主要有
A.资源条件